Ремонт фундамента

Ремонт фундамента кирпичного или шлакоблочного здания очень важное и ответственное мероприятие. При ремонте главная задача не допустить дальнейшего проседания фундамента. В связи с этим, реконструкция фундамента обязательно проводится без подкопа его основания. А ремонт фундамента в таком случае, проводится путём возведения с внешнего или двустороннего монолитного укрепляющего и ограждающего пояса.

усиление фундамента

Работы по ремонту и усилению фундамента кирпичного или шлакобетонного дома (например, ремонт фундамента дачного дома) проводятся в следующей последовательности:

  • не трогая подошвы, по всему периметру, вдоль ленточного фундамента, выкапывается траншея шириной примерно 40-50 см под углом 35 градусов;
  • тщательно очищается поверхность фундамента и цоколя от старой штукатурки, грязи и удаляются разрушенные части;
  • поверхность обрабатывается грунтом, обязательно глубокого проникновения;
  • весь фундамент, или его усиливаемая часть, анкеруется арматурой через просверленные или пробитые сквозные отверстия в 3-4 ряда, с шагом по горизонтали 60-120 см;
  • анкера обвариваются арматурой сечением 10-14 мм по периметру дома в горизонтальном направлении;
  • крепится металлическая сетка поверх арматуры;
  • на расстоянии около 5-15 см устанавливается опалубка и заливается бетоном;
  • после полного высыхания фундамента, на него наносится гидроизоляция;
  • траншея постепенно закапывается с послойной утрамбовкой.

Если вы обладатель деревянного дома, то должны быть постоянно готовы к проведению восстановительных работ. Ремонт фундамента деревянного дома проводится в несколько этапов.

Обследование фундамента

Для определения степени трудоёмкости работ по реконструкции фундамента, в первую очередь требуется тщательно осмотреть здание. Перекос дома, полное или частичное оседание постройки, большие трещины на стенах, а также другие деформации, свидетельствуют о повреждении фундамента здания. Основными причинами таких повреждений являются разрушения материала фундамента, сезонные перепады температур, движение грунта.

После оценки повреждений, необходимо решить, какой ремонт фундамента производить – частичный или полный.

Ремонт фундамента

усиление фундамента буроинъекционным способом

Когда основание деревянного дома немного просело в грунт, но само осталось невредимым, то необходимы частичные ремонтные работы. Если дом имеет деревянный фундамент, то требуется его укрепление или замена полностью. В процессе таких работ постепенно поднимается вся постройка, и деревянное основание наращивается кирпичом или деревянными блоками. Поднятие сооружения проводится медленно по 1,5-2 см за раз со всех сторон с подкладыванием под него временной подставки из металла или дерева.

Если конструкция дома имеет столбчатый фундамент, тогда требуется ремонт большой сложности, так как при этом с помощью поднятия на домкраты здания, заменяются все столбы.

Усиление старого фундамента

Усиление и ремонт фундамента, повреждённого по всему периметру, начинается с выкапывания траншеи. Потом очищается поверхность старого фундамента и с помощью анкеров на него закрепляется металлическая сетка, которая предварительно была выпущена из цоколя и фундамента. Далее устанавливается опалубка и заливается новый фундамент. После полного высыхания бетонного раствора утрамбовывается грунт в траншеи.

Сооружение армированного пояса

Когда фундамент повреждён с одной стороны, то конструкция наращивается по бокам кирпичной кладкой до определённой ширины. Но не следует забывать о необходимости связки новой конструкции и старой. При этом подошва фундамента никогда не углубляется.

Фундамент из монолитного бетона или бута, который имеет уширенную железобетонную обойму, усиливается с помощью связывания сквозной анкеровки со старой кладкой. Такими работами обеспечивается более надёжное крепление фундамента.

Другой способ усиления фундамента заключается в том, что вдоль слабых участков, с двух сторон, прокладывается совершенно новый фундамент, который берет на себя нагрузку всего здания через железобетонные балки, проходящие сквозь всю цокольную часть. Такой вид фундамента обязательно анкеруется, для придания ему необходимой мощности.

Замена ветхого фундамента

При сильном повреждении фундамента деревянного дома его ремонт становится не эффективным, и он заменяется полностью. Главная задача при проведении работ – сохранить устойчивость здания и целостность сооружения.

Такие виды работ проводятся двумя способами после поднятия здания:

  • Устанавливаются временные балки из деревянного бруса.
  • Сооружаются каменные столбы под стенами.

Во время работ уделяется особое внимание участкам дверными и оконными проёмами.

Кроме этого применяются раскосы, которые поддерживают цокольную стену и передают нагрузку под углом к грунту. Перед началом на стенах фундамента устанавливаются контрольные маяки, с помощью которых отслеживаются всевозможные деформации. Затем выкапывается котлован. Закладка фундамента происходит участками по 2 метра длиной, с разрывами до 4 метров.

Неравномерное выпирание фундамента

выпирание фундамента

А неравномерное выпирание фундамента чаще всего наблюдается, когда деревянные дома возведены на участках с суглинистыми, древесными или глинистыми грунтами. В связи с тем, что оттаивание земли всегда происходит быстрее с южной стороны, данные повреждения проявляются в этой части здания. Сильное увлажнение фундамента ведёт к появлению трещин и выпиранию фундамента.

Самым надёжным решением проблемы прочности фундамента, в таких ситуациях, являются конструкции из железобетона. Арматура, находящаяся в нем, предотвращает неравное выпирание фундамента и принимает часть давление от грунта.

Оцените, пожалуйста, статью!
1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (Рейтинга нету)
Загрузка...

Есть чего добавить?

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.